Description

Réf : 366
Au coeur de Vaulx-en-Velin, le quartier du Mas du Taureau se redessine !
Plus vert, plus équipé et plus ouvert sur le reste de la métropole, il tient la promesse d'une adresse d'avenir ...
Avec de nombreux nouveaux équipements (médiathèque, crèche, groupe scolaire ...), de vastes espaces végétalisés et surtout l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway T9, en correspondance directe avec Charpennes (métros A et B).

L'agence immobilière FYNE ACCESS à le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex qui séduira les familles désireuses de s'installer dans un environnement pensé pour elles :
écoles, crèches, médiathèques, transports, commerces et toutes les commodités sont à proximités pour que tout puisse se faire à pieds !

L'appartement propose une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 27 m² ouvert sur une magnifique terrasse de 12 m² exposé sud-ouest ainsi que son coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec une douche, un WC et la possibilité de le séparer.
À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

DES PRESTATIONS DE BELLE QUALITÉ :
- Revêtement de sol carrelage 45x45 cm
- Parquet stratifié
- Revêtement mural faïence toute hauteur en contour de baignoire dans les salles de bains
- Chauffage de ville
- Brise-soleil orientables sur façades principales
- Volets roulants en fond de loggias

2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé sont comprises avec l'appartement.

Si vous souhaitez bénéficiez de tout le confort et des avantages d'un appartement neuf, n'attendez plus, contactez-nous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69120
  • Ville
    VAULX EN VELIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.2 m2
  • Surface loi Carrez
    82.2 m2
  • Surface au sol
    82.2 m2
  • Surface séjour
    26.2 m2
  • Surface terrasse
    11.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

APPARTEMENT DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT À 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES ! , Vaulx en velin

€269 000 **
4 pièce(s) 82 Réf :  366
FYNE ACCESS
33 rue de la République
69002 Lyon
Votre Conseiller :
NEHDI Yannis
NEHDI Yannis,
Gérant

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