IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO PROCHE METRO TRAM UNIVERSITÉ PORTE DES ALPES , Venissieux

€89 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 286

A vendre

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO PROCHE METRO TRAM UNIVERSITÉ PORTE DES ALPES 1/6

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO PROCHE METRO TRAM UNIVERSITÉ PORTE DES ALPES 2/6

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO PROCHE METRO TRAM UNIVERSITÉ PORTE DES ALPES 3/6

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO PROCHE METRO TRAM UNIVERSITÉ PORTE DES ALPES 4/6

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO PROCHE METRO TRAM UNIVERSITÉ PORTE DES ALPES 5/6

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO PROCHE METRO TRAM UNIVERSITÉ PORTE DES ALPES 6/6

Description

Réf : 286

IDEAL INVESTISSEUR - STUDIO LOUÉ - RENDEMENT 7,38 % BRUT !

Dans une résidence récente en plein coeur de Parilly, à 10min à pieds du Métro D (station PARILLY), du TRAM T4 (station LA BORELLE) et à proximité de nombreux commerces (CARREFOUR CITY, boulangeries, pharmacies, tabac/presse, ...).

Studio en parfait état vendu loué (520 €/mois HC) : entrée, pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, un placard aménagé, une salle d'eau avec douche et WC.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210€ et 340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69200
Ville
VENISSIEUX
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
520 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
590 EUR
Dépôt de Garantie
520 EUR
Taxe Foncière
762 EUR

Surfaces

Surface
21.2 m2
Surface loi Carrez
21.2 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO PROCHE METRO TRAM UNIVERSITÉ PORTE DES ALPES , Venissieux

€89 000 **

1 pièce(s) 21 m² Réf : 286

FYNE ACCESS

33 rue de la République
69002 Lyon

Votre Conseiller :

NEHDI Yannis,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

FYNE ACCESS

33 rue de la République
69002 Lyon

Votre Conseiller :

NEHDI Yannis,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

FYNE ACCESS

33 rue de la République
69002 Lyon

Votre Conseiller :

NEHDI Yannis,

Gérant

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FYNE ACCESS Lyon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FYNE ACCESS Lyon contact@fyneacs.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO PROCHE METRO TRAM UNIVERSITÉ PORTE DES ALPES , Venissieux