Description

Réf : 0014
L'agence immobilière FYNE ACCESS à le plaisir de vous présenter cette COLOCATION MEUBLÉE situé sur la route de Genas, à quelques centaines de mètre du quartier prisé de MONTCHAT et à proximité immédiate des commerces, des transports ainsi que de l'accès au périphérique Laurent Bonnevay :

- Boulangerie artisanale juste en face de l'immeuble
- Tabac aux pieds de l'immeuble
- Supermarchés à 5min et 10min à pieds
- arrêt de Tram T6 à moins de 5min à pieds
- Bus 25 aux pieds de l'immeuble

Appartement 4 pièces spacieux de 83,55 m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et familiale :

- 3 grandes et belles chambres meublées (lit sommier + matelas, chevet, placard, bureau + chaise)
- Coin cuisine aménagée et équipée
- séjour lumineux avec accès au balcon
- Un espace de rangement type cellier
- Une salle d'eau avec lave-linge et sèche-serviettes
- Des WC séparés

Idéal pour étudiants et jeunes actifs, vous n'avez qu'à poser vos valises !
** Loyer €1 299/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 086.15 TTC dont honoraires d'état des lieux: €250.65 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | Lyon 03ème | Surface habitable: 83.55m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1149 EUR
  • Loyer de base
    1149 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1299 EUR
  • Honoraires Locataire
    1086.15 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc

Surfaces

  • Surface
    83.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E

T4 COLOCATION MEUBLEE DE 83 m² AVEC BALCON - TRAM T6 - COMMERCES - PERIPHERIQUE , Lyon

Loyer €1 299/mois charges comprises **
4 pièce(s) 84 Réf :  0014
FYNE ACCESS
33 rue de la République
69002 Lyon
Votre Conseiller :
NEHDI Yannis
NEHDI Yannis,
Gérant

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Affichage des informations légales : FYNE ACCESS | Raison sociale : FYNE ACCESS | Adresse siège social : 33 rue de la République - 69002 Lyon | Siret : 88286889600011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR69882868896 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012020000045398 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32726 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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