• A Louer

Description

Réf : 0072
Idéal pour étudiants et jeunes actifs, studio récent de 21 m² idéalement situé au coeur de Parilly :

- à moins de 10min à pieds du METRO D (station PARILLY)
- à moins de 10min à pieds du TRAM 4 (arrêt LA BORELLE)
- BUS aux pieds de la résidence
- à proximité immédiate des commerces (hyper et supermarchés, boulangeries artisanales, tabac, ...)

Dans un quartier calme et résidentiel, studio dans un immeuble récent (2010) : entrée sur pièce principale avec placard aménagé, coin kitchenette aménagée, une salle d'eau avec WC.

Laverie avec sèche-linge dans l'immeuble, eau courante, eau chaude et chauffage compris dans les provisions sur charges.

Possibilité de louer un garage fermé au sous-sol sécurisé en sus.
** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €273 TTC dont honoraires d'état des lieux: €63 TTC | Dépôt de garantie: €590 | 69200 VENISSIEUX | Surface habitable: 21m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 120€ et 210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69200
  • Ville
    VENISSIEUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Loyer de base
    590 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    273 EUR
  • Dépôt de Garantie
    590 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc

Surfaces

  • Surface
    21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    210 EUR

STUDIO proche du MÉTRO D (Parilly) et TRAM T4 proche commerces et aux portes de LYON ! , Venissieux

Loyer €650/mois charges comprises **
1 pièce(s) 21 Réf :  0072
FYNE ACCESS
33 rue de la République
69002 Lyon
Votre Conseiller :
NEHDI Yannis
NEHDI Yannis,
Gérant

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Affichage des informations légales : FYNE ACCESS | Raison sociale : FYNE ACCESS | Adresse siège social : 33 rue de la République - 69002 Lyon | Siret : 88286889600011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR69882868896 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012020000045398 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32726 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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