Description

Réf : 0041
L'agence immobilière FYNE ACCESS à le plaisir de vous présenter ce charmant STUDIO meublé et équipé, dans une résidence récente de 2011 sécurisée, calme et familiale !

IDEALEMENT PLACÉ au début de l'avenue Pierre Brossolette :
- à proximité immédiate des commerces de la Route de Genas (supermarché, boulangerie, pharmacie, ..)
- à seulement 5 min du centre commercial CARREFOUR SEPT CHEMINS
- à moins de 2km du METRO A, TRAM T3 et du centre commercial (VAULX-LA SOIE)
Au pied de la résidence, BUS 52 - C15 - 24 - 25.

Appartement au 4e ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, ENTIÈREMENT MEUBLÉ et EQUIPÉ : entrée donnant sur un séjour lumineux et son coin cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, ainsi qu'un placard de rangement.
Une salle d'eau avec douche, WC et lave-linge.

La cuisine est ENTIÈREMENT MEUBLÉE et ÉQUIPÉE (table haute avec chaises, réfrigérateur, micro-onde, plaques de cuisson, et machine à café).

LOYER CHARGES COMPRISES AVEC CHAUFFAGE + EAU FROIDE ET EAU CHAUDE INCLUS.

1 place de parking privative en sous-sol sécurisé EN SUS !
** Loyer €690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €289.12 TTC dont honoraires d'état des lieux: €66.72 TTC | Dépôt de garantie: €1 220 | 69500 BRON | Surface habitable: 22.24m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    69500
  • Ville
    BRON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Métro
    22 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Loyer de base
    610 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    690 EUR
  • Honoraires Locataire
    289.12 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1220 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    22.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/04/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

STUDIO MEUBLÉ - résidence récente et sécurisée - dernier étage avec stationnement à BRON ! , Bron

Loyer €690/mois charges comprises **
1 pièce(s) 22 Réf :  0041
FYNE ACCESS
33 rue de la République
69002 Lyon
Votre Conseiller :
NEHDI Yannis
NEHDI Yannis,
Gérant

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Affichage des informations légales : FYNE ACCESS | Raison sociale : FYNE ACCESS | Adresse siège social : 33 rue de la République - 69002 Lyon | Siret : 88286889600011 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR69882868896 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012020000045398 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32726 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante